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O nosso projeto é inspirado num lugar criativo para a nova geração de viajantes de negócios que querem ficar ligados e bem descansados de alguns dias a alguns meses.
Onde pessoas com ideias semelhantes podem colocar os seus sonhos sobre a mesa, manterem-se ligadas e bem descansadas enquanto descobrem a cidade sem esforço.
O facto de estar a poucos minutos do aeroporto e do centro da cidade de Lisboa, faz com que este terreno seja definitivamente um local de sonho perfeito. O nosso objetivo é criar um novo conceito de hotel-aeroporto em Portugal. Combinando um design moderno e um ótimo conjunto de instalações, tornaremos o local perfeito para cidadãos nacionais e internacionais.
Investir no nosso projeto Business Community oferece o potencial de elevados retornos, inovação e diversificação.
Sendo evidente que Lisboa enfrenta atualmente uma enorme escassez no que respeita à habitação, o nosso projeto centra-se tanto nos viajantes de negócios como na população que procura arrendar uma casa perto do centro da cidade.
Como proposta de investimento, combina a clara procura do mercado com as tendências internacionais e nacionais, com as vantagens de uma localização estratégica, tornando-se uma oportunidade atrativa para os investidores que procuram simultaneamente crescimento financeiro e um impacto positivo no ambiente e na sociedade.
As suas ofertas únicas e a forte procura do mercado posicionam-no como uma opção de investimento promissora. Com um modelo de negócio bem planeado e a capacidade de atrair um fluxo constante de hóspedes, os investidores podem esperar um retorno favorável ao longo do tempo, tanto no desenvolvimento da propriedade como na sua subsequente exploração (arrendamento e hotelaria).
O modelo de negócio do projeto permitirá a venda de unidades individuais, sendo operado num sistema de co-living.
Dada a evidente falta de habitação em Lisboa, o nosso projeto visa servir a população local que procura viver numa casa perto do centro da cidade.
O projeto foi concebido para criar uma experiência de vida única, onde a comunidade tem o conforto e a conveniência de viver, trabalhar e conviver nas mesmas instalações, tendo tudo à mão, ao mesmo tempo que está perto do centro da cidade de Lisboa.
Esta abordagem heterogénea não só responde à procura crescente de ambientes contemporâneos orientados para a comunidade, aumentando assim os lucros, como também assegura a viabilidade do investimento a longo prazo.
Dadas as fortes taxas de ocupação em Lisboa e a natureza diferenciada do projeto, este está preparado para proporcionar um rendimento consistentemente elevado durante todo o ano.
O projeto “Business Community” oferece um potencial de lucro diversificado, combinando habitação (co-living), escritórios, lojas e parques de estacionamento numa localização estratégica, no coração de Lisboa.
Esta diversificação também reduz o risco do projeto, permitindo a integração de diferentes parceiros de negócio no projeto.
O projeto inclui a venda e a exploração do imóvel. Isto permite a venda das unidades individuais, bem como dos edifícios como um todo, resultando num duplo lucro do mesmo empreendimento imobiliário.
A zona onde se situa o terreno oferece um grande potencial de expansão, uma vez que está rodeada de outros terrenos com um plano de pormenor já aprovado na Câmara Municipal, tanto para espaços residenciais como comerciais.
Este projeto não é apenas mais um edifício; tem potencial para uma marca reconhecida e respeitada, e para obter prémios de arquitetura nacionais e internacionais.
A sua proximidade ao centro da cidade, as excelentes infraestruturas e o fácil acesso aos transportes públicos tornam-no muito atrativo. Além disso, a oferta de equipamentos modernos e espaços de trabalho colaborativos. Esta localização estratégica não só garante uma elevada taxa de ocupação, como também promove o crescimento económico e a valorização da região.
Este projeto está inserido num plano de pormenor mais alargado, desenvolvido pela Câmara Municipal, o que significa que toda a área será desenvolvida e qualificada, apresentando um claro potencial de valorização. Para além disso, o design e conceito inovador deste empreendimento mantém uma procura elevada ao longo do tempo, que se traduzirá na valorização do imóvel.
Os investidores têm a oportunidade de participar num projeto exclusivo, acessível apenas por convite. A adesão a esta oportunidade especial permite aos investidores assegurar a sua parte num empreendimento muito desejado, o que poderá levar a uma valorização do mesmo e a benefícios futuros no mercado.
Tipo de Projeto: Comercial e Aparthotel
Tipo de desenvolvimento: Nova construção
Área do Terreno: 12 700 m²
Área Construtiva: 111 010 m²
Métrica
• ROI: 42 293 448 €
• Retorno sobre o capital próprio: 117%
• Rendimento: 6,6%
Um empreendimento comercial de topo perto do aeroporto, concebido para incluir um sistema de co-living, um espaço de co-working, lojas e, potencialmente, um hotel. Esta oportunidade exclusiva oferece um elevado retorno sobre o capital próprio e um rendimento atrativo. Com potencial de vendas fora do plano e fluxos de lucro diversificados, o projeto promete benefícios financeiros imediatos e a longo prazo. A sua localização e o seu potencial de expansão asseguram uma valorização e perspectivas de prémios, tornando-o um produto diferenciado e posicionado para o sucesso num mercado em rápido crescimento.
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